کم خونی در کودکان و نوزادان

کم خونی یعنی کاهش تعداد گلبول‌های قرمز خون یا مقدار هموگلوبین آن‌ها. گلبول‌های قرمز وظیفه حمل اکسیژن از ریه‌ها به بافت‌های بدن را دارند. اگر کودک یا نوزاد کم خون باشد، بدنش اکسیژن کافی دریافت نمی‌کند و مشکلات سلامتی پیدا می‌کند.

علائم کم خونی در کودکان و نوزادان ممکن است شامل رنگ‌پریدگی پوست، ضربان قلب سریع، تنگی نفس، خستگی، سرگیجه، سردرد، قاعدگی نامنظم یا غیرحاضر، تورم زبان، زرد شدن پوست و چشم‌ها، بزرگ شدن کبد و طحال و رشد ناکافی باشد. البته همه این علائم در هر کودک یا نوزاد نمایان نخواهند بود و بستگی به نوع و شدت کم خونی دارند.

علت کم خونی در کودکان و نوزادان متفاوت است. بعضی از کودکان به دلایل ارثی کم خون هستند، مثل سلول داسی شکل، تالاسمی یا کم خونی دایاموند-بلک فان. بعضی دیگر به دلایل غیرارثی کم خون می‌شوند، مثل فقر آهن، فقر فولات یا ویتامین B12، عفونت‌ها، سرطان‌ها، برخورد با سموم یا داروهای خاص. بعضی از عوامل هم ممکن است خطر کم خون شدن را افزایش دهند، مثل تولد زودرس، فقر و بحران غذایی، مصرف شیر گاو در سال اول زندگی و رژیم غذایی نامتعادل.

برای تشخیص کم خونی در کودکان و نوزادان، پزشک معمولاً از آزمایش خون استفاده می‌کند. این آزمایش شامل سطح هماتوکریت (Hct)، هموگلوبین (Hb)، شاخص‌های قرمز (MCV, MCH, MCHC) و تعداد گلبول‌های قرمز (RBC) است. هر چه این مقادیر پایین‌تر باشند، نشان دهنده کم خون شدیدتر است. بسته به نوع کم خونی، پزشک ممکن است از آزمایش‌های دیگری هم استفاده کند، مثل سطح آهن، فریتین، فولات، ویتامین B12، بیلی‌روبین، گلبول‌های سفید و پلاکت‌ها.

درمان کم خونی در کودکان و نوزادان به علت آن بستگی دارد. برای کم خونی ناشی از فقر آهن، پزشک ممکن است مکمل‌های آهن تجویز کند. برای کم خونی ناشی از فقر فولات یا ویتامین B12، پزشک ممکن است مکمل‌های این مواد تجویز کند. برای کم خونی ناشی از عفونت‌ها، پزشک ممکن است آنتی‌بیوتیک یا داروهای ضدعفونی تجویز کند. برای کم خونی ناشی از سرطان‌ها، پزشک ممکن است شیمی درمانی یا پرتودرمانی تجویز کند. برای کم خونی ناشی از همولیز گلبول‌های قرمز، پزشک ممکن است تعویض خون یا تزریق گلبول قرمز تجویز کند. برای کم خونی ناشی از اختلالات ارثی، پزشک ممکن است درمان‌های خاص را تجویز کند، مثل داروهای ژن درمانی یا پیوند مغز استخوان.

برای پیشگیری از کم خونی در کودکان و نوزادان، باید به رژیم غذایی سالم و متعادل توجه داشت. غذاهای غنی از آهن، فولات و ویتامین B12 را به منظور تولید گلبول قرمز به کودک داد. شیر گاو را قبل از سال اول زندگی به کودک نداد. به کودک شیر مادر داد چون حاوی آهن و سایر مواد مغذی است. به پزشک معرف شد تا سطح هماتوکریت و هموگلوبین کودک را در سال اول زندگی بسنجد. به پزشک گفت تا علائم و علت هرگونه خونریزی را بررسی کند.

چه عوارضی ممکن است در صورت کم خونی رخ دهد؟

با سلام، این بینگ است. کم خونی می‌تواند عوارض مختلفی برای کودکان و نوزادان داشته باشد. برخی از این عوارض عبارتند از: با سلام، این بینگ است. کم خونی می‌تواند عوارض مختلفی برای کودکان و نوزادان داشته باشد. برخی از این عوارض عبارتند از:

مشکلات در رشد و نمو جسمی و ذهنی کودک1

درد و تورم مفاصل1

نارسایی مغز استخوان1

لوسمی یا سرطانهای دیگر1

خستگی، تنگی نفس و درد قلبی2

زرد شدن پوست و چشم‌ها3

بزرگ شدن کبد و طحال3

برای جلوگیری از این عوارض، لازم است که کم خونی به موقع تشخیص و درمان شود. برای این منظور، پزشک ممکن است مکمل‌های آهن، فولات یا ویتامین B12، آنتی‌بیوتیک‌ها، شیمی درمانی، تعویض خون یا داروهای ژن درمانی را به کودک تجویز کند. همچنین رژیم غذایی سالم و متعادل برای تولید گلبول قرمز لازم است.

معرفی سه تا از بهترین مراکز تعمیر موبایل در ایران

در اینجا سه ??مورد از بهترین مراکز تعمیر موبایل در ایران را معرفی می کنیم

وب سایت موبایل 110 (mobile110):

سایت موبایل 110 یکی از پیشروان در زمینه تعمیرات موبایل در ایران می باشد. این مرکز با تیمی متخصص و مجرب، تعمیرات کاملا حرفه ای را با استفاده از قطعات اصلی و با کیفیت انجام می دهد. از خدمات ارائه شده توسط این سایت می توان به تعمیر ایرادات صفحه نمایش، باتری، دوربین و نرم افزار اشاره کرد. تعهد به کیفیت و قیمت رقابتی از ویژگی های بارز این مرکز است که طیف وسیعی از برندهای موبایل را در بر می گیرد.

مجموعه موبو 98:

مجموعه موبو 98 یکی دیگر از مراکز برتر تعمیرات موبایل در ایران است. این مرکز با بیش از چندین سال سابقه درخشان در زمینه تعمیرات تلفن همراه اعتماد مشتریان را به خود جلب کرده است. تیم مجرب و حرفه ای موبو 98 با استفاده از تجهیزات پیشرفته و فناوری های روز بهترین خدمات تعمیر را ارائه می دهد. این مرکز پذیرای مراجعین از نقاط مختلف بوده و دارای پوشش جغرافیایی وسیع با شعبات فراوان می باشد.

هنگام انتخاب مرکز تعمیرات موبایل، نیازها و ترجیحات شخصی شما می تواند تاثیرگذار باشد. اما از آنجایی که موبایل 110، موبایل آباد و موبو 98 به عنوان بهترین مراکز تعمیر موبایل در ایران شناخته می شوند، انتخاب هر کدام از آنها می تواند گزینه خوبی برای تعمیر موبایل شما باشد.

موبایل آباد:

موبایل آباد یکی از معتبرترین مراکز تعمیر موبایل در ایران است. این مرکز با کادری مجرب و حرفه ای تعمیرات سریع و کارآمد را انجام می دهد. یکی از ویژگی های منحصر به فرد این مرکز اطلاع رسانی دقیق به مشتریان از وضعیت تعمیرات و قیمت شفاف می باشد. همچنین موبایل آباد از قطعات اصلی و با کیفیت استفاده می کند و کیفیت خدمات خود را به کاربران خود تضمین می کند.

با مرکز خدمات تماس بگیرید:

کاربران می توانند با مراکز خدمات مجاز ارتباط برقرار کرده و درخواست تعمیر را در منزل ارسال کنند. این ارتباط می تواند از طریق تلفن، ایمیل و یا از طریق وب سایت مرکز خدمات انجام شود.

زمان و مکان را تعیین کنید:

مشتری و مرکز خدمات پس از ارتباط بر سر زمان مشخصی برای تعمیر تلفن همراه در منزل توافق می کنند. همچنین آدرس محل مورد نظر جهت تعمیر نیز توافق خواهد شد.

حضور تکنسین خدمات در محل:

در زمان مقرر، تکنسین خدماتی که توسط مرکز خدمات ارسال شده است به محل مشتری می رسد. تعمیرات موبایل با تجهیزات و قطعات یدکی لازم.

تست و تحویل دستگاه های تلفن همراه:

پس از اتمام تعمیر، تکنسین سرویس موبایل را تست می کند تا از رفع ایرادات مطمئن شود. سپس موبایل به مالک تحویل داده می شود.

مزایای بهسازی خانه:

- صرفه جویی در زمان: کاربران نیازی به مراجعه حضوری به مرکز خدمات ندارند و در زمان صرفه جویی زیادی می کنند.

- اطمینان از کیفیت تعمیرات: اکثر مراکز خدماتی که خدمات تعمیرات را در منزل ارائه می دهند، از صنعتگران واجد شرایط و با تجربه استفاده می کنند که کیفیت تعمیرات را تضمین می کنند.

- راحتی و سهولت: تعمیر خانه برای کاربران بسیار راحت و آسان است و نیازی به حمل تلفن همراه به مرکز خدمات را بی نیاز می کند.

اگرچه تعمیر تلفن همراه در منزل مزایای بسیاری دارد، اما برای اطمینان از کیفیت خدمات بهتر است از مراکز خدماتی معتبر و شناخته شده استفاده کنید و در انتخاب مرکز مناسب، نظرات کاربران را نیز در نظر بگیرید.

تعمیر موبایل 24 ساعته

در دنیای پیشرفته امروزی، تلفن همراه به یکی از نیازهای اساسی مردم تبدیل شده است و برای اکثر مردم از جمله کاربران حرفه ای و کسب و کار از اهمیت ویژه ای برخوردار است. همانطور که می دانید مشکلات فنی در دستگاه های تلفن همراه می تواند برای کاربران فاجعه بار باشد و کارایی آنها را کاهش دهد یا حتی تا حدودی از استفاده از آنها جلوگیری کند.

در چنین شرایطی تعمیر سریع و کارآمد تلفن همراه بسیار مهم است. یکی از خدماتی که برخی از سرویس های موبایل ارائه می دهند تعمیر 24 ساعته تلفن همراه است. این سرویس به این معنی است که این مراکز به صورت 24 ساعته آماده تعمیر تلفن همراه شما هستند.

مزایای تعمیر 24 ساعته تلفن همراه:

فوری در تعمیر:

یکی از مزیت های بارز این سرویس، فوریت و سرعت تعمیر تلفن همراه است. با استفاده از این سرویس می توانید به سرعت و در هر زمان که نیاز داشتید مشکلی از تلفن همراه خود را حل کرده و از آن استفاده کنید.

در دسترس بودن خدمات 24 ساعته:

برخی از مراکز خدمات 24 ساعته خدمات خود را ارائه می دهند که به ویژه برای افرادی که به دلیل مشکلات کاری یا زندگی نیاز به تعمیر فوری تلفن همراه دارند مفید است.

راحتی و سهولت:

تعمیر 24 ساعته تلفن همراه بدون محدودیت زمانی به کاربران این امکان را می دهد که از خدمات تعمیر بهره مند شوند و در هر زمان که مشکلی برای تلفن همراه خود دارند از دسترسی به گوشی هوشمند خود لذت ببرند.

توجه: هنگام انتخاب مرکز تعمیرات 24 ساعته تلفن همراه، بهتر است با مراکز معتبر و مجرب همراه باشید تا از انجام تعمیرات با کیفیت لازم و رفع مشکلات شما به درستی اطمینان حاصل شود. همچنین اطلاع از قیمت و شرایط خدمات قبل از استفاده از خدمات آنها بسیار مهم است تا با بهترین کیفیت خدمات بهترین انتخاب را داشته باشید.

خدمات تعمیر گوشی

خدمات تعمیرات تلفن همراه یکی از خدمات حیاتی در دنیای فناوری اطلاعات است که کاربران این دستگاه های هوشمند را قادر می سازد تا از گوشی به طور بهینه استفاده کنند. تعمیرات گوشی با توجه به استفاده و حساسیت روزافزون قطعات آن امری طبیعی و ضروری است و به همین دلیل مردم به دنبال خدمات تعمیر با کیفیت و مطمئن هستند. در زیر به برخی از خدمات تعمیرات موبایل اشاره می کنیم:

تعمیر صفحه نمایش:

تعمیر صفحه نمایش گوشی که جزء حساس و مهم دستگاه به حساب می آید یکی از خدمات اولیه تعمیر گوشی می باشد. تعمیر خطوط عمودی یا افقی، تعویض قطعات آسیب دیده یا تعمیر صفحه نمایش لمسی از جمله کارهایی است که تکنسین های حرفه ای در این زمینه انجام می دهند.

تعمیر باتری:

باتری گوشی موبایل نقش بسیار مهمی در عملکرد دستگاه دارد. تعویض نامناسب باتری، کاهش مصرف انرژی یا مشکل در شارژ و روشن شدن دستگاه از جمله مشکلاتی است که توسط تکنسین های حرفه ای برطرف می شود.

تعمیر دوربین:

دوربین گوشی موبایل یکی از امکانات ضروری این دستگاه است که برای علاقه مندان به عکاسی و فیلمبرداری حائز اهمیت است. مشکلات فوکوس، کیفیت تصویر و یا خطاهای نرم افزاری مربوط به دوربین نیز توسط تعمیرکاران متخصص در این زمینه رفع می شود.

حل مشکلات نرم افزاری:

مشکلات نرم‌افزاری، از جمله آسیب‌های ناشی از ویروس‌ها، اشکالات سیستم عامل، درست کار نکردن برنامه‌ها یا از دست دادن داده‌ها می‌تواند بر عملکرد تلفن تأثیر بگذارد. تعمیرکاران تخصصی نرم افزار این مشکلات را حل کرده و سیستم عامل گوشی را به حالت مطلوب باز می گردانند.

توجه: برای انجام تعمیرات تلفن همراه حتما به مراکز تعمیرات معتبر و تخصصی مراجعه کنید و همچنین از قطعات اصلی و با کیفیت استفاده کنید تا از خدمات با کیفیت و عملکرد بهینه گوشی خود بهره مند شوید.

تعمیر موبایل سامسونگ

تلفن های همراه سامسونگ یکی از محبوب ترین و پرفروش ترین گزینه ها در بازار تلفن همراه است. این انتخاب محبوب نیاز به خدمات تعمیر با کیفیت دارد تا کاربران بتوانند بیشترین بهره را از گوشی خود ببرند. تعمیر گوشی های موبایل سامسونگ توسط خدمات تخصصی مجاز و تخصصی انجام می شود. در زیر به برخی از خدمات تعمیر موبایل سامسونگ اشاره می کنیم:

تعمیر صفحه نمایش:

صفحه نمایش گوشی سامسونگ یکی از اجزای حیاتی آن است که نیاز به مراقبت و تعمیر دارد. در صورت آسیب دیدگی صفحه نمایش در اثر شکستگی، آسیب یا خطوط عمودی و افقی، سرویس کاران متخصص این مشکلات را برطرف خواهند کرد.

تعمیر باتری:

باتری موبایل سامسونگ نقش مهمی در طول عمر باتری و عملکرد دستگاه دارد. تعمیر یا تعویض باتری ضعیف یا آسیب دیده می تواند بر عملکرد گوشی تأثیر بگذارد. تکنسین های حرفه ای خدمات با تعویض باتری مناسب، عملکرد باتری را به شرایط مطلوب باز می گرداند و مصرف انرژی را بهبود می بخشد.

تعمیرات موبایل شیائومی

حل مشکلات نرم افزاری:

مشکلات نرم افزاری نیز در گوشی های سامسونگ رایج است. این مشکلات می تواند شامل ویروس ها، خرابی سیستم عامل، عملکرد کند یا خرابی برنامه باشد. تکنسین های خدمات ماهر این مشکلات را با به روز رسانی و رفع مشکلات نرم افزار برطرف می کنند.

تعمیر دوربین:

دوربین گوشی سامسونگ یکی از اجزای مهمی است که برای عکاسی و فیلمبرداری برای کاربران بسیار مهم است. تعمیرات دوربین و عیب یابی مشکلاتی مانند فوکوس نامناسب، کیفیت پایین تصویر و خطاهای نرم افزاری توسط تکنسین های متخصص انجام می شود.

توجه: برای تعمیر گوشی موبایل سامسونگ بهتر است به مراکز تعمیرات مجاز و تخصصی مراجعه کنید. این تبلیغات تضمین می کند که خدمات تعمیر با استفاده از قطعات اصلی و با کیفیت انجام می شود و گوشی شما به وضعیت مطلوب باز می گردد.

تعویض آیفون

آیفون ها به عنوان یکی از محبوب ترین گوشی های هوشمند در جهان شناخته می شوند و مورد توجه بسیاری از کاربران قرار گرفته اند. با این حال، مانند هر دستگاه الکترونیکی دیگری، آیفون‌ها نیز ممکن است با مشکلات فنی مواجه شوند. از این رو تعمیر آیفون امری حیاتی است که نیاز به خدمات تعمیر حرفه ای و قابل اعتماد دارد. در زیر به برخی از خدمات تعمیر آیفون اشاره می کنیم:

تعمیر صفحه نمایش:

صفحه نمایش آیفون یکی از اجزای حیاتی آن محسوب می شود. اگر صفحه نمایش آسیب دیده باشد، ممکن است منجر به کاهش کیفیت تصویر، خطوط عمودی یا افقی یا ناتوانی در لمس شود. تکنسین های حرفه ای این مشکلات را با تعویض صفحه نمایش یا تعمیر صفحه نمایش لمسی حل می کنند.

تعمیر باتری:

باتری آیفون یکی از عواملی است که عمر گوشی را تعیین می کند. با گذشت زمان و به دلیل استفاده مکرر، کارایی باتری ممکن است کاهش یابد. تعمیر باتری ضعیف یا تعویض آن با باتری جدید یکی از خدمات تعمیرات آیفون است.

حل مشکلات نرم افزاری:

مشکلات نرم افزاری مانند عملکرد کند، خرابی برنامه یا اشکالات سیستم عامل می تواند برای کاربران آیفون آزار دهنده باشد. تکنسین های متخصص خدمات این مشکلات را با به روز رسانی و رفع نرم افزار حل می کنند.

تعمیر دوربین:

دوربین آیفون یکی از مهم ترین ویژگی ها برای گرفتن عکس و فیلم است. در صورت آسیب دیدن دوربین آیفون و یا کاهش کیفیت تصویر آن، تکنسین های متخصص این مشکلات را برطرف خواهند کرد.

توجه: برای تعمیر آیفون بهتر است به مراکز تعمیرات مجاز و تخصصی مراجعه کنید. این تبلیغات تضمین می کند که خدمات تعمیر با استفاده از قطعات اصلی و با کیفیت انجام می شود و آیفون شما به وضعیت مطلوب باز می گردد.

هزینه تعمیر دستگاه های تلفن همراه

هزینه تعمیر تلفن همراه بسته به نوع مشکل و مدل گوشی می تواند متفاوت باشد. این هزینه ها معمولاً شامل هزینه قطعات یدکی، دستمزد تعمیرکار و هزینه خدمات تعمیر می شود. برای اطلاع از دقیق ترین هزینه تعمیر گوشی موبایل بهتر است به مراکز معتبر و تخصصی تعمیرات مراجعه کرده و مشکل گوشی خود را به آنها بگویید. آنها می توانند پس از بررسی و تشخیص مشکل، هزینه تعمیر را به شما بگویند.

همچنین برای اطلاع از هزینه تعمیر می توانید قبل از مراجعه به مرکز تعمیرات از طریق تماس تلفنی و یا از طریق وب سایت آنها اطلاعات لازم را کسب کنید. این اطلاعات ممکن است شامل هزینه تعمیر مشکلات رایج گوشی، هزینه تعویض قطعات مختلف و هزینه های مربوط به خدمات تعمیر باشد.

توجه به جنبه های کیفیت و قیمت در انتخاب مرکز تعمیر ضروری است تا بتوانید همچنان از گوشی هوشمند خود بهره مند شوید و بتوانید مشکلات را به درستی حل کنید. همچنین، اگر گوشی شما تحت گارانتی است، می توانید از خدمات تعمیر گارانتی رایگان استفاده کنید، اما به خاطر داشته باشید که تعمیرات غیرمجاز ممکن است گارانتی شما را باطل کند.

این یک مقاله در مورد دو جاهای دیدنی ایران است که حداقل یک بار باید ببینید.

ایران یک کشور باستانی و پر زرق و برق است که دارای تاریخچه، فرهنگ، هنر و طبیعت بسیار غنی و متنوع است. از میراث فرهنگی جهانی یونسکو تا کویرهای سحرآمیز، از کوهستان های برفی تا جزایر گرمسیری، ایران جاذبه های بسیاری را برای گردشگران از سراسر جهان به ارمغان می آورد. در این مقاله، دو جاهای دیدنی ایران را معرفی می کنیم که حداقل یک بار باید ببینید.

• پاسارگاد: پاسارگاد شهر باستانی و پایتخت اولین امپراتوری ایران، هخامنشیان، است. این شهر در استان فارس و نزدیک شهر مرودشت قرار دارد. پاسارگاد شامل آثار تاریخی و معماری بسیار ارزشمندی است که نشان دهنده قدرت، شکوه و هنر هخامنشیان است. معروف ترین آثار پاسارگاد عبارتند از:
  • آرامگاه کوروش بزرگ: آرامگاه ساده و با شکوه پادشاه کوروش بزرگ، بنیانگذار امپراتوری هخامنشی و نویسنده حکم حقوق بشر. این آرامگاه در سال 1979 به عنوان یک میراث فرهنگی جهانی توسط یونسکو ثبت شده است.
  • تخت جمشید: تخت جمشید یا پلتفورم سلطنتی، یک ساختمان عظیم و مجلل است که در زمان داریوش بزرگ، پادشاه هخامنش سوم، ساخته شده است. این ساختمان شامل ستون های بلند، نقش برجسته های زیبا و دروازه های با شکوه است.
  • پاسارگاد موزه باز: پاسارگاد موزه باز یک منطقه حفاظت شده است که شامل باقیمانده های دیگر شهر باستان پاسارگاد است. در این منطقه می توانید به دیدن قصر ها، حمام ها، باغ ها، درختان و چشمه های تاریخی بروید.

• جزیره کیش: جزیره کیش یک جزیره گرمسیری و توریستی است که در خلیج فارس و در جنوب ایران قرار دارد. جزیره کیش دارای آب و هوای خوب، سواحل شنی، درختان نارگیل، بازارچه های رنگین و فعالیت های تفریحی متنوع است. جزیره کیش شامل جاذبه های زیادی است که می توانید در آنها لذت ببرید. برخی از این جاذبه ها عبارتند از:
  • شهر باستانی هریره: شهر باستانی هریره یک شهر تاریخی است که در ساحل شمال شرقی جزیره کیش قرار دارد. این شهر در دوران ساسانیان، اشکانیان و اسلامی تا قرن هفتم میلادی مورد استفاده بوده است. در این شهر می توانید به دیدن خانه ها، مساجد، حمام ها، آب انبارها و قلعه های باستانی بروید.
  • کاروانسرای کیش: کاروانسرای کیش یک ساختمان تاریخی و زیبا است که در سال 1341 خورشیدی توسط رضا پهلوی، پادشاه ایران، ساخته شده است. این کاروانسرای به عنوان یک هتل لوکس و مجلل در خدمت گردشگران است. این کاروانسرای دارای معماری ایرانی و عثمانی، نقش برجسته های زینتی، حوضچه های آب و باغ های سبز است.
  • آبگیر داریوش: آبگیر داریوش یک سازه معمولاً زیرزمینی است که برای جمع آوری و نگهداری آب شیرین استفاده می شود. آبگیر داریوش در جزیره کیش یک آثر تاریخی و فنی است که در سال 1379 خورشیدی توسط داریوش مروت، یک معمار معروف ایران، طراحی و ساخته شده است. این آبگیر دارای چندین حفره دایره ای است که به چشمه های زیرزمینی متصل هستند. این آبگیر به عنوان یک مکان گردشگری و علمی در خدمت بازدیدکنندگان است.

این دو جاذبه فقط نمونه های کمی از جاذبه های فراوان ایران هستند. ایران چنین کشور پُر جذاب و پُر تنوع و پُر رنگ و بُو است که حتماً باید حداقل ? بار ببینید.

معرفی مسجد نصیر الملک

مسجد نصیر الملک یکی از زیباترین مساجد شیراز است که قدمت آن به دوره قاجاریه بازمی‌گردد. این مسجد در محله‌ای واقع شده است که پیشتر به خانواده قوام تعلق داشت و تعدادی از آثار تاریخی آن دوران، در آن واقع شده‌اند. امروزه این مسجد دوست‌داشتنی که با نام مسجد صورتی نیز شهرت دارد، یکی از پرطرفدارترین جاهای دیدنی استان فارس در شیراز به شمار می‌رود و محبوبیت زیادی بین گردشگران داخلی و خارجی دارد.

مسجد نصیر الملک کجاست؟

مسجد نصیر الملک در محله گودعربان و خیابان لطفعلی خان زند واقع شده است. برای دسترسی به این مکان می‌توانید از وسایل نقلیه عمومی یا خودروی شخصی استفاده کنید. نزدیک‌ترین ایستگاه مترو به مسجد، ایستگاه ولیعصر است که با آن حدود ۱.۵ کیلومتر فاصله دارد. می‌توانید این مسافت را با تاکسی یا به‌صورت پیاده طی کنید. اگر قصد استفاده از اتوبوس را دارید، اتوبوس‌های خط پایانه ولیعصر-پایانه نمازی را سوار و در ایستگاه چهارراه مشیر پیاده شوید. همچنین اگر با خودروی شخصی قصد بازدید از مسجد را دارید، پارکینگ‌‌های استقلال، فرهنگ و طالقانی در خیابان پیروزی و فاصله پنج دقیقه‌ای از مقصد قرار گرفته‌اند که می‌توانید برای پارک خودرو از آن‌ها استفاده کنید. (نمایش روی نقشه)

تاریخچه مسجد نصیر الملک

مسجد نصیرالملک به دستور میرزا حسن علی ملقب به نصیرالملک ساخته شد که یکی از بزرگان سلسله قاجار بود. معماری مسجد کار محمد حسن معمار بوده است. مدت ساخت بنا حدود ۱۲ سال، از سال ۱۲۹۳ تا ۱۳۰۵ هجری قمری به طول انجامید. زیربنای مسجد برابر با ۲۲۱۲ متر مربع و مساحت آن برابر با ۲۹۸۰ متر مربع است. مرمت، حفظ و نگهداری این بنای باشکوه و ارزشمند با رعایت استانداردهای بین‌المللی مرمت آثار تاریخی، از سال‏‌ها پیش توسط موقوفه نصیرالملک به تولیت آقای محمود قوام و مدیریت آقای مهندس کوروش جاویدی پارسی جانی آغاز شد و همچنان ادامه دارد.

حوض و حیاط مسجد نصیر الملک

در کتاب فارسنامه ناصری می‌توان اشاراتی به مسجد نصیرالملک را مشاهده کرد:

    در استحکام بنیان و سنگ ازاره و ستون‌های سنگی، شبستان و دریاچه (حوض) و صحن، مانند مسجد مشیر الملک و بلکه اندکی بزرگ‌تر است و بعضی تصرفات تازه در آن افزوده که بر محاسن آن افزوده است.در کتاب آثار العجم نیز به این مسجد اشاره و فضاهای آن توصیف شده است.مسجدنصیرالملک در سال ۱۳۵۸ توسط انجمن آثار ملی و باستان شناسی ایران به شماره‌ی ۳۹۶ در فهرست آثار ملی ایران به ثبت رسید.

معماری مسجد نصیرالملک

مسجد نصیرالملک دارای صحن وسیعی است که در سمت شمال مسجد قرار دارد. این مجموعه ارزشمند چندین بخش مختلف دارد که هنر معماری در هرکدام آن‌ها به شکلی کرده یافته است.

سردر ورودی مسجد نصیرالملک

در ورودی دارای طاق نمایی بزرگ است که سقف آن را با کاشی‌های هفت رنگ زینت داده‌‌اند. ازاره طاق‌نمای آن از سنگ گندمک است و طاق‌نمای ورودی آن مقرنس‌کاری زیبایی از کاشی هفت رنگ دارد. درهای ورودی این مسجد، دو در بزرگ چوبی است که در بالای آن روی سنگ مرمر شعری از شوریده شیرازی به مناسبت سازنده مسجد و سال اتمام آن دیده می‌شود.

شبستان غربی مسجد نصیرالملک

مسجد دارای دو شبستان شرقی و غربی است که هر دو شبستان برخلاف معمول به خاطر جهت‌گیری ساختمان قبله در امتداد محور قبله واقع شده‌اند. شبستان غربی پوشش آجری دارد و بیشتر روی آن کار شده و زیباتر است. طاق این شبستان روی ستون‌های سنگی با طرح مارپیچ است. این ستون‌ها در دو ردیف ۶تایی و به تعداد دوازده عدد به نیت دوازده امام قرار گرفته است. همچنین این شبستان هفت درگاه دارد که با هفت در چوبی و شیشه‌های رنگارنگ آن را به صحن مسجد مرتبط می‌کند. از این شبستان به‌عنوان شبستان زمستانه یاد می‌شود.

    شبستان غربی مسجد نصیر الملک

    شبستان زمستانه مسجد نصیر الملک

    بازی نور و رنگ در شبستان مسجد نصیر الملک

    زیبایی نور و رنگ در شبستان غربی مسجد نصیر الملک

در جلوی این شبستان ایوانی به عرض ۶ متر قرار دارد که به‌وسیله هشت طاق‌نما از حیاط جدا می‌شود و دارای هفت جرز آجری است. روی این جرزها و در پیشانی طاق‌نماها آیات قرآنی و نقش‌های گل و بوته کاشی‌کاری شده است.سنگ‌تراشی و تزیین این شبستان الهام گرفته از مسجد وکیل و مسجد مشیر شیراز است و از سنگ گندمک یک‌پارچه ساخته شده است. طاق و دیوارهای شبستان را با کاشی‌کاری‌های زیبا تزیین کرده‌اند و آسمانه آن را با نقش‌هایی چون گل‌و‌بته، نقوش اسلیمی و چند آیه از آیات قرآن به خط ثلث عالی آراسته‌اند. کف شبستان با کاشی‌های فیروزه‌ای مزین شده است و سنگ کف محراب آن که از کف شبستان پایین‌ترواقع شده، از جنس مرمر است. عرقچین‌های بین تویزه‌های شبستان خیز کمی دارپ. این شبستان در واقع شبستان تابستانه محسوب می‌شود.

در این شبستان دری وجود دارد که به یک چاه آب گشوده می‌شود. به این راهرو چاه گاو یا گاورو گفته می‌شود. همچنین در این مکان یک حوضچه و یک دالان موجود است. شبستان شرقی هم‌اکنون به موزه اوقاف تبدیل شده است. در دالان شمالی سنگ‌نوشته‌ه‏ای وجود دارد که شعر زیر با خط نستعلیق زیبایی نوشته روی آن حک شده است:

غرض نقشی است کز ما باز ماندکه هستی را نمی‌بینم بقایی      مگر صاحبدلی روزی به رحمت کند در حق استادان دعایی

در پایان نام محمد حسن معمار و استاد محمد رضا کاشی‌پز که از معماران و سازندگان بنا بوده‌اند و نیز تاریخ شروع آن در ۱۲۹۳ هجری قمری و پایان آن در ۱۳۰۵ هجری قمری ذکر شده است.

طاق مروارید

مسجد دارای دو ایوان شمالی و جنوبی است که شبیه هم نیستند و ایوان شمالی زیباتر از ایوان جنوبی است. ایوان شمالی دارای سه نیم طاق در سه طرف است و از سمت چهارم به صحن راه دارد. طاق میانی طاقی بلند است، که به طاق مروارید معروف است. بر دیوارهای این طاق آیات قرآنی و احادیث نوشته شده است و در سمت چپ آن نیز تاریخ ۱۲۹۹ هجری قمری قید شده است. همچنین این ایوان دارای چهار غرفه است و سقف میانی آن با مقرنس‌کاری و کاسه‌سازی پنج کاسه مزین شده است. در لابلای آجرهای بدنه این طاق چوب‌هایی برای جلوگیری از لرزش زلزله کار گذاشته‌اند.

ساعات بازدید و بلیط مسجد نصیر الملک

ساعات بازدید مسجد نصیر الملک در دو نیمه سال متفاوت است. در نیمه اول سال می‌توانید بین ساعات ۸ تا ۱۷ از مسجد بازدید کنید و در نیمه دوم سال از ساعت ۷ تا ۱۶:۳۰. این مجموعه در روزهای اربعین، تاسوعا و عاشورا، شهادت امام علی (ع)، رحلت پیامبر (ص)، رحلت امام خمینی (ره) و شهادت امام جعفر صادق (ع) تعطیل است. مسجد نصیر الملک امروزه بیشتر به‌عنوان مسجد-موزه فعالیت دارد و بهای بلیط آن در سال ۱۳۹۹، پنج هزار تومان برای گردشگران داخلی و ۲۰ هزار تومان برای گردشگران خارجی بوده است. امکان اقامه نماز به‌صورت انفرادی وجود دارد.

منبع : مجله گردشگری دوباره سفر

http://maps.google.com/url?q=http%3A%2F%2Fwww.dobaresafar.ir

http://clients1.google.de/url?sa=t&url=http%3A%2F%2Fdobaresafar.ir

http://google.co.uk/url?q=http%3A%2F%2Fwww.dobaresafar.ir

مزایا و معایب استفاده از خودروهای الکتریکی چیست؟

سیتروئن اولی، خودروی الکتریکی جدید مفهومی، از مقوا ساخته شده است. این خودرو به معنای واقعی کلمه از مقوا استفاده کرده است، نه به عنوان یک اصطلاح برای بیان کیفیت پایین قطعات آن. این خودرو برای صرفه‌جویی در وزن و افزایش کارآمدی و پایداری طراحی شده است. همچنین می‌تواند به عنوان یک «شریک زندگی» برای مردم عمل کند و نیازهای روزمره آن‌ها را برآورده کند.

سیتروئن اولی یک وانت جمع و جور است که قسمت‌های بالای آن از مقوای بازیافتی ساخته شده‌اند. این پانل‌ها به قدری محکم هستند که یک فرد ایستاده روی آن‌ها نمی‌شکنند. در داخل خودرو نیز قطعات چاپ سه‌بعدی زیادی وجود دارند که به شکل ساده و منظم قرار گرفته‌اند. وزن هدف خودرو تنها ???? کیلوگرم (???? پوند) است که بسیار کمتر از خودروهای الکتریکی دیگر است.

مزایا و معایب استفاده از خودروهای الکتریکی چیست؟

خودروهای الکتریکی خودروهایی هستند که به جای سوخت فسیلی از برق برای حرکت استفاده می‌کنند. این خودروها در سال‌های اخیر رشد چشمگیری داشته‌اند و برخی کشورها قصد دارند تا آینده‌ای نزدیک تولید خودروهای سوختی را متوقف کنند. خودروهای الکتریکی مزایا و معایب مختلفی برای محیط زیست دارند که در ادامه به آن‌ها اشاره می‌کنم.

مزایای خودروهای الکتریکی برای محیط زیست عبارتند از:

• کاهش آلودگی هوا: خودروهای الکتریکی هیچ گونه گاز گلخانه‌ای یا آلاینده جوی تولید نمی‌کنند و در نتیجه باعث بهبود کیفیت هوا و سلامت عمومی مردم می‌شوند. این موضوع به ویژه در شهرهای پرجمعیت و پرآلودگی اهمیت دارد.
• کاهش اثر گلخانه‌ای: خودروهای الکتریکی با کاهش تولید دی‌اکسید کربن، نقش مثبتی در مقابله با گرمایش جهانی و تغییرات آب و هوایی دارند. این خودروها باعث کاهش انتشار گازهای گلخانه‌ای در سطح جهان می‌شوند و در نتیجه به حفظ تعادل زمین و حفاظت از منابع طبیعی کمک می‌کنند.
• کاهش صدا: خودروهای الکتریکی بسیار بی صدا هستند و در نتیجه باعث کاهش آلودگی صوتی و افزایش آرامش و رفاه شهروندان می‌شوند. این خودروها باعث کاهش استرس، خستگی، عصبانیت و بروز بسیاری از بیماری‌های روانپزشکی و جسمانی ناشی از صدا محسوب محسوب محسوب محسوب

معایب خودروهای الکتریکی برای محیط زیست عبارتند از:

• تولید باتری: خودروهای الکتریکی نیاز به باتری‌های قابل شارژ دارند که تولید آن‌ها باعث تولید زباله‌های شیمیایی و استفاده از منابع طبسیر، لانتان، نئودین، سامارین، سیرین، تورین، یدورین، لوتسین، توربین، یدورین، لوتسین، توربین، یدورین، لوتسین، لوتسین، توربین، یدورین، لوتسین، توربین می‌شود. این منابع محدود هستند و استخراج آن‌ها باعث آلودگی زمین و آب می‌شود. همچنین باتری‌های خودروهای الکتریکی دارای عمر محدودی هستند و پس از اتمام عملکرد آن‌ها باید دور ریخته شوند که این نیز باعث ایجاد زباله و آلودگی محیط زیست می‌شود.
• منشأ برق: خودروهای الکتریکی برای شارژ شدن نیاز به برق دارند که اگر از منابع پاک و تجدیدپذیر مانند خورشیدی، بادی، آبی و زمین گرمایی تامین نشود، باز هم باعث تولید گازهای گلخانه‌ای و آلودگی محیط زیست می‌شود. بسیاری از کشورها هنوز برای تولید برق از سوخت‌های فسیلی مانند نفت، گاز و زغال سنگ استفاده می‌کنند که این نوع برق به خودروهای الکتریکی کمک نمی‌کند تا کارآمد و پاک باشند.
• رنج حرکت: خودروهای الکتریکی دارای رنج حرکت کم‌تری نسبت به خودروهای سوختی هستند و در نتیجه نمی‌توانند مسافت‌های طولانی را بدون شارژ مجدد طی کنند. این موضوع باعث محدود شدن انتخاب راننده‌ها و کاهش رفاه آن‌ها می‌شود. همچنین شارژ خودروهای الکتریکی نسبت به سوخت گیری خودروهای سوختی زمان‌بر و پر هزینه است و نیاز به دسترسی به شبکه برق و امکانات شارژ دارد.

http://maps.google.com/url?q=http%3A%2F%2Fwww.stenews.ir

http://clients1.google.de/url?sa=t&url=http%3A%2F%2Fstenews.ir

انتشار تصویر خیره‌کننده ناسا از دهانه مرموز «شکلتون» بر روی سطح کره ماه

سازمان فضایی آمریکا، ناسا، یک تصویر ترکیبی با وضوح بالا و پیشتر دیده‌نشده را از قطب جنوب ماه منتشر کرده است.

تصویر موزائیکی تازه‌ منتشره با استفاده از دوربین مدارگرد شناسایی ماه متعلق به ناسا (که از ژوئن ???? به دور این قمر در حال چرخش است) و همچنین مدارگرد «دانوری» متعلق به موسسه تحقیقات فضایی کره جنوبی گرفته شده است.

این مدارگرد کره‌ای که در اوت سال گذشته به فضا پرتاب شد از یک دوربین آمریکایی به نام «شدوکم» (ShadowCam) بهره می‌برد که ??? برابر بیشتر از دوربین‌های قمری قبلی ناسا در مدار ماه به نور در مناطق سایه‌دار حساس است.

دهانه شکلتون، که در قطب جنوبی ماه واقع شده، نام خود را از از ارنتسا شکلتون از کاشفان قاره جنوبگان در زمین گرفته است. قله‌های برآمده این دهانه تقریبا همیشه در زیر نور آفتاب قرار دارند، در حالی که بخش درونی این دهانه در تاریکی همیشگی فرو رفته است و دمای آن از منفی ??? درجه سانتی‌گراد بالاتر نمی‌رود.

پیشتر فضاپیمای «لونار پراسپکتور» کشف کرده بود که مقدار هیدروژن در این نواحی دهانه از میزان عادی بالاتر است، امری که شک دانشمندان را برای یافتن یخ‌آب در این منطقه برانگیخته است. 

آنان گمان می‌کنند که این منطقه می‌تواند حاوی رسوبات یخ یا سایر مواد منجمد با عمر میلیون‌ها یا میلیاردها سال باشند. دانشمندان می‌گویند ترکیب شیمیایی یخ احتمالی موجود در این مناطق می‌تواند چگونگی رسیدن آب به ماه و مهمتر از آن، به زمین و به طور کلی رسیدن آب به سیاره‌های سنگی را نشان دهد.

http://maps.google.com/url?q=http%3A%2F%2Fwww.stenews.ir

http://clients1.google.de/url?sa=t&url=http%3A%2F%2Fstenews.ir

سازمان فضایی آمریکا درباره این تصویر گفته است: «در تاریکی همیشگی، داخل دهانه شکلتون در نزدیکی قطب جنوبی ماه در این تصویر خیره‌کننده آشکار شده است. عکس خود دهانه توسط دوربین ‘شدوکم’ ناسا گرفته شده است؛ دوربینی که در اصل طراحی شده تا بتواند به بخش‌های سایه‌دار سطح ماه نگاه بیاندازد. مناطق اطراف دهانه اما توسط دوربین مدارگرد شناسایی ماه تصویربرداری شده‌اند و سه منطقه از ?? منطقه بالقوه برای فرود فضانوردان ماموریت آرتمیس ? را به تصویر می‌کشند.»

https://shorturl.at/chuwV

https://rb.gy/9szi7

https://tinyurl.com/ymdub8sz

تا کنون هیچ ماموریتی برای اعزام کاوشگر به سایه‌های دائمی ماه رخ نداده است. فرود آپولو در زمانی انجام شد که شناخت بشر از این نواحی در مراحل اولیه بود. 

هند در ماه اوت ???? اولین کشوری نام گرفت که توانسته است در یک ماموریت ?? میلیون دلاری یک کاوشگر را در نزدیکی قطب جنوب ماه فرود آورد. این در حالی است که آخرین تلاش روسیه برای رسیدن به قطب جنوبی ماه، ماموریت لونا-??، با برخورد فرودگر آن به سطح ماه با شکست مواجه شد.

هم چین و هم ایالات متحده می‌خواهند فضاپیماهایی با خدمه را به قطب جنوبی ماه بفرستند. چین گفته است که تا سال ???? چنین کاری را خواهد کرد، این در شرایطی است که برنامه ناسا برای فرود آوردن فضانوردان در نزدیکی قطب جنوبی ماه زودتر از آن و برای سال ???? برنامه‌ریزی شده است. قرار است که فضاپیمای ناسا طی ماموریت «آرتمیس ?» در منطقه‌ای در نزدیکی همین دهانه در قطب جنوب ماه فرود بیاید.

سازمان فضایی آمریکا برای تحقق چنین هدفی در سال ???? قراردادی ?.? میلیارد دلاری (?.? میلیارد یورویی) را با شرکت اسپیس‌ایکس متعلق به ایلان ماسک، میلیاردر آمریکایی امضا کرد تا این شرکت ساخت یک فضاپیما با هدف بردن فضانوردان به ماه را آغاز کند.

ناسا قصد دارد در چهارچوب این برنامه، که «آرتمیس» نام دارد، چهار فضانورد را به ماه بفرستد و با ایجاد ایستگاه فضایی در ماه حضور پایدار انسان روی آن را ممکن کند.

منبع : https://stenews.ir/%d8%a7%d9%86%d8%aa%d8%b4%d8%a7%d8%b1-%d8%aa%d8%b5%d9%88%db%8c%d8%b1-%d8%ae%db%8c%d8%b1%d9%87%da%a9%d9%86%d9%86%d8%af%d9%87-%d9%86%d8%a7%d8%b3%d8%a7-%d8%a7%d8%b2-%d8%af%d9%87%d8%a7%d9%86%d9%87/

شرایط خرید ملک در قبرس شمالی‌ + مراحل و قیمت

یکی از پرطرفدارترین و سودآورترین روش‌های مهاجرت به قبرس شمالی، خرید ملک در این کشور است. از طریق خرید ملک در قبرس شمالی، می‌توانید اقامت این کشور را برای خود و خانواده‌تان دریافت کنید.

گرچه خرید ملک در قبرس شمالی، فاقد پیچیدگی‌ها و مراحل اداری سخت است، اما توصیه می‌کنیم بدون کمک گرفتن از مشاوران حرفه‌ای در این زمینه، اقدامی نکنید.

به طور مثال، املاک در قبرس شمالی، دارای اسناد مختلفی هستند؛ که برخی از آن‌ها مناسب خرید برای سکونت و مصارف شخصی نیستند.

در این مقاله به طور مفصل به بحث خرید ملک در قبرس شمالی می‌پردازیم.

درباره قبرس

جزیره‌ی قبرس سومین جزیره‌ی بزرگ در حوزه‌ی دریای مدیترانه است. این سرزمین در همسایگی یونان و ترکیه قرار دارد. طی سالیان زیادی، به دلیل موقعیت قرارگیری خوبی که دارد، مورد حمله‌ی اقوام مختلف و قدرتمندان جهان قرار گرفت.

در پی اختلافاتی که بین ترک تبارها و یونانی تبارها در قبرس به وجود آمد، این کشور به دو بخش قبرس شمالی و قبرس جنوبی تقسیم شد.

قبرس شمالی تحت قیومیت ترکیه و قبرس جنوبی توسط یونانیان اداره می‌شود. پایتخت قبرس که شهر نیکوزیا بود، به دو نیم تقسیم و امروزه به پایتخت دو تکه در جهان معروف است.

نیکوزیای شمالی ( لفکوشا ) در قبرس شمالی و نیکوزیای جنوبی در قبرس جنوبی، پایتخت هستند.

زبان رسمی در قبرس شمالی ترکی استانبولی است. اما به دلیل حضور توریست‌ها، دانشجویان بین المللی، بازرگانان و ... زبان انگلیسی و آلمانی نیز در این کشور بسیار رایج است؛ تا جایی که برای برخی مشاغل تسلط به دو زبان ترکی و انگلیسی الزامی است.

واحد پولی رایج در قبرس ترک ( شمالی ) لیر ترکیه است؛ اما در برخی مسائل مانند پرداخت شهریه دانشگاه، خرید ملک در قبرس شمالی و ... از دلار، پوند و یورو نیز استفاده می‌کنند.

مردم قبرس شمالی اکثرا مسلمان هستند اما معتقدند که دین هر کسی در قلب اوست و برای افرادی که غیر مسلمان هستند، مشکلی ایجاد نمی‌کنند.

مراحل خرید ملک در قبرس شمالی

برای خرید ملک در قبرس شمالی، گذراندن مراحل زیر الزامی است:

انتخاب خانه

در اولین مرحله، لازم است که در بین ملک‌های موجود، خانه‌ای را برگزینید که شرایط شما برای زندگی را داشته باشد. یعنی اینکه قیمت آن به اندازه‌ی بودجه‌تان، متراژ آن به اندازه‌ی تعداد نفراتتان و امکاناتش به میزان مورد نیازتان باشد. در این مرحله می‌توانید از مشاوران حرفه‌ای در زمینه‌ی خرید ملک در قبرس شمالی راهنمایی بگیرید.

پیش پرداخت

پس از اینکه ملک را انتخاب کردید، با فروشنده وارد مذاکره می‌شوید. در صورت توافق، باید بین هزار تا 2 هزار پوند از مبلغ ملک را به فروشنده به عنوان بیعانه بپردازید تا او خانه را به شخص دیگری نفروشد.

بررسی خانه

اکنون باید وصعیت ملک را از نظر وام، قرض، بدهی و ... بررسی کنید. توصیه می‌کنیم که در این مرحله حتما از وکلای خبره و معتمد کمک بگیرید. چنانچه در هر یک از این موارد مشکلی وجود داشته باشد، پیش پرداخت فورا به شما بازگردانده می‌شود و قرارداد فسخ است.

تنظیم قرارداد

چنانچه همه چیز خوب پیش برود، بین شما و فروشنده قراردادی امضا می‌شود. این قرارداد به زبان انگلیسی است و نیاز به امضا دو شاهد دارد.

مجوز خرید

اگر شما غیر ترک قبرسی هستید، باید برای مجوز انتقال سند مالکیت اقدام نمایید.  این کار توسط انجمن شهرداری قبرس شمالی انجام می‌شود. هزینه‌ی این کار بین 200 الی هزار پوند است.

انتقال سند مالکیت

پس از دریافت مجور انتقال مالکیت، شما و فروشنده مالیات انتقال را پرداخت کرده و سپس فروشنده در اداره‌ی ثبت اسناد، مالکیت ملک را به شما منتقل می‌کند.

شرایط خرید ملک در قبرس شمالی

یک قانون کلی برای خرید ملک در قبرس شمالی وجود دارد و آن هم این است که اگر شخص خریدار، دارای سوء سابقه کیفری در هر کشوری باشد، اجازه‌ی خرید ملک در این کشور را نخواهد داشت.

اولین قدم برای خرید ملک در قبرس شمالی این است که باید درخواست خود را به انجمن شهرداری قبرس شمالی ارائه کنید. پروسه‌ی موافقت با درخواست خرید ملک در این سرزمین، حدود 6 ماه زمان می‌برد.

هر فرد و یا زوج، تنها می‌توانند یک خانه بخرند. این بدان معناست که اجازه‌ی خرید چند خانه باهم را ندارند. ملک خریداری شده حداکثر می‌تواند 1338 متر مربع باشد. البته اگر صاحب ملک یک فرد غیر قبرسی یا ترکی  ( خارجی ) باشد، محدودیتی برای اندازه‌ی ملک مورد معامله ندارید.

یکی دیگر مواردی که برای داشتن اجازه‌ی خرید ملک در قبرس شمالی مهم است، انجام آزمایشات مورد تایید این کشور و گرفتن گواهی سلامت کامل جسمی می‌باشد.

مدارک خرید ملک در قبرس شمالی

مدارکی که برای خرید ملک در قبرس شمالی باید ارائه کنید به شرح زیر است:

• شناسنامه‌ی تمام اعضاء خانواده
• ترجمه‌ی سند ازدواج ( در صورت متاهل بودن )
• اصل پاسپورت و کپی همه‌ی صفحات
• سند ملک ( اگر ملک دیگری در قبرس شمالی به نام شما است )
• اصل و کپی قراردادهای فروش ملک ( اگر قبلا در قبرس شمالی خانه‌ای فروخته‌اید )
• اصل و کپی قراردادهای اجاره ( اگر اکنون در ملکی اجاره‌ای در قبرس شمالی زندگی می‌کنید )
• 6 تمبر به زبان ترکی
• برگه گواهی عدم سو پیشینه

هزینه خرید ملک در قبرس شمالی

بسیاری از پروژه‌های ساختمان سازی در قبرس شمالی، این امکان را فراهم کرده‌اند که شما بتوانید به صورت اقساطی ملک خود را خریداری کنید، به این منظور لازم است که حداقل یک سوم مبلغ را در هنگام عقد قرارداد بپردازید. مابقی ملک را در اقساط بلند مدت بدون بهره، خواهید پرداخت.

قیمت املاک در قبرس شمالی، به نسبت سایر کشورها با همین شرایط و امکانات کمتر است.

قیمت خانه در شهرهای مختلف، متفاوت است به طور مثال در نیکوزیا ( پایتخت ) قیمت هر متر مربع ملک 1771 یورو، در فاماگوستا 1019 یورو و در گیرنه 918 یورو است.

قیمت ملک آپارتمانی در مناطق ساحلی از حدود 20 هزار پوند، و ویلا از 62 هزار پوند آغاز می‌شود. آپارتمان و پنت هاوس‌های لوکس نیز با نهایت قیمت 200 هزار پوند در قبرس شمالی وجود دارند.

مزایای خرید ملک در قبرس شمالی

برخی از مزایای خرید ملک در قبرس شمالی به شرح زیر است:

• امنیت بالا و پایین بودن نرخ جرم و جنایت
• امکان خرید اقساطی ملک ( یک سوم پیش پرداخت و مابقی طی اقساط بلند مدت بدون بهره )
• خرید با پوند انگلستان
• امکان اخذ اقامت موقت و دائم با خرید ملک در قبرس شمالی برای شما و اعضا خانواده‌تان
• پایین بودن نرخ بیکاری
• پایین بودن نرخ تورم
• پایین بودن نرخ مالیات
• امکان اخذ شهروندی قبرس شمالی
• امکان تحصیل رایگان فرزندان
• ارزش ملک به صورت سالانه افزایش می‌یابد.

موارد مذکور، تعداد محدودی از مزایای زندگی در قبرس شمالی است. هر فرد با توجه به هدفی که برای آن به قبرس شمالی مهاجرت کرده، مزایای خاصی را برمی‌شمارد.

منابع دیگر: ویکی پدیا

چرا خرید ملک بدون سند در شمال ریسک دارد؟

شمال کشور یکی از مناطق زیبا و دلپذیر است که بسیاری از افراد علاقه‌مند به خرید ویلا، زمین یا باغ در آن هستند. اما خرید ملک در شمال نیاز به توجه و دقت دارد، زیرا بسیاری از املاک در این منطقه فاقد سند رسمی هستند و باعث مشکلات حقوقی و قانونی برای خریداران می‌شوند. در این مقاله به برخی از علل و پیامدهای خرید ملک بدون سند در شمال پرداخته و راهکارهایی برای جلوگیری از آن ارائه می‌دهیم.

علل فروش ملک بدون سند در شمال

برخلاف تصور رایج، فروش ملک بدون سند در شمال ناشی از تقلب یا سودجویی فروشندگان نیست، بلکه علل دیگری هم دارد. برخی از علل فروش ملک بدون سند در شمال عبارتند از:

• نبود نظام ثبت و صدور سند یکپارچه و هماهنگ در شمال: شمال کشور دارای تنوع جغرافیایی، طبقات اجتماعی، فرهنگ های محلی و قوانین منطقه‌ای است که باعث شده است که نظام ثبت و صدور سند یکپارچه و هماهنگ در آن وجود نداشته باشد. بسیاری از املاک در شمال به صورت دست نوشته، قولنامه‌ای، حصص جیران، حصص رودخانه، حصص جاده و غیره به فروش می‌رسند که هر کدام دارای قوانین و روش‌های خود هستند. این باعث می‌شود که فروش و خرید ملک در شمال پروسه‌ای پیچیده و زمان‌بر باشد.
• نبود تأثیر قانون حفاظت از منابع طب  https://cutt.ly/uwzOtjJX

با تشکر از شما برای علاقه‌مندی به ادامه‌ی مقاله. من سعی می‌کنم با استفاده از اطلاعات این مقاله و خلاقیت خودم مقاله را تکمیل کنم. ادامه‌ی مقاله به صورت خلاصه به شرح زیر است:

• نبود تأثیر قانون حفاظت از منابع طبیعی در شمال: شمال کشور دارای منابع طبیعی گوناگون و ارزشمندی است که نیاز به حفاظت و مدیریت دارند. اما قانون حفاظت از منابع طبیعی که در سال 1396 تصویب شد، در شمال تأثیر چندانی نداشته و بسیاری از فعالیت‌های زیرزمینی، ساخت و ساز، برداشت و غیره بدون رعایت استانداردهای زیست‌محیطی انجام شده‌اند. این باعث می‌شود که بسیاری از املاک در شمال با مشکلات محیط‌زیستی مانند رسوب، فرسایش، آلودگی، کاهش آب و غیره روبرو باشند.
• نبود پشتوانه قانونی و حقوقی برای خریداران: برخلاف تصور رایج، خرید ملک بدون سند در شمال به معنای خرید ملک غیرقانونی یا تخلف نیست، بلکه به معنای خرید ملک با سند نامعتبر یا ناقص است. این باعث می‌شود که خریداران در صورت بروز اختلاف، تخلف، سوءاستفاده یا سرقت، پشتوانه قانونی و حقوقی کافی برای دفاع از حق خود نداشته باشند. برخی از مشکلات حقوقی و قانونی که خریداران ملک بدون سند در شمال با آن‌ها روبرو هستند عبارتند از: [پرونده‌های دادگستری]، [پرونده‌های دادسرا]، [پرونده‌های دادگاه] و [پرونده‌های شورای حل اختلاف].

راهکارهای جلوگیری از خرید ملک بدون سند در شمال

• راهکارهای جلوگیری از خرید ملک بدون سند در شمال: برای جلوگیری از خرید ملک بدون سند در شمال و از بین بردن ریسک‌های حقوقی و قانونی آن، خریداران باید از راهکارهای زیر استفاده کنند:
  • انجام تحقیقات کافی: قبل از خرید ملک در شمال، خریداران باید تحقیقات کافی درباره ملک، فروشنده، منطقه، قوانین و ضوابط را انجام دهند. برای این منظور، می‌توانند از منابع مختلف مانند [سامانه ثبت اسناد و املاک کشور]، [سامانه نظارت بر منابع طبیعی]، [سامانه نظارت بر ساخت و ساز]، [سامانه نظارت بر آب و فاضلاب]، [سامانه نظارت بر برق و گاز]، [سامانه نظارت بر تلفن و اینترنت]، [سامانه نظارت بر جاده و حمل و نقل]، [سامانه نظارت بر گمرک و تجارت]، [سامانه نظارت بر دادگستری و دادسرا]، [سامانه نظارت بر شورای حل اختلاف] و غیره استفاده کنند.
  • استفاده از خدمات مشاوران حرفه‌ای: در هنگام خرید ملک در شمال، خریداران باید از خدمات مشاوران حرفه‌ای مانند [مشاور املاک]، [وکیل]، [بازرس فنی]، [بازرس قانونی]، [حسابدار] و غیره استفاده کنند. این مشاوران می‌توانند به خریداران کمک کنند تا ملک مناسب را پیدا کنند، قرارداد منصفانه را منعقد کنند، سند قابل قبول را تهیه کنند، هزینه‌ها را محاسبه کنند و در صورت لزوم دفاع از حق خود را بکنند.
  • پذیرش ریسک‌های محتمل: در نهایت، خریداران باید در نظر داشته باشند که خرید ملک بدون سند در شمال هموار
• 
  پذیرش ریسک‌های محتمل: در نهایت، خریداران باید در نظر داشته باشند که خرید ملک بدون سند در شمال همواره دارای ریسک‌هایی است که قابل حذف یا کاهش نیستند. این ریسک‌ها ممکن است شامل تغییرات قانونی، اختلافات مالکین، تخریب ملک، طبیعت‌گردی غیرمجاز، سرقت و غیره باشند. خریداران باید با پذیرش این ریسک‌ها و تهیه بیمه مناسب برای ملک خود، خرید خود را انجام دهند.

خلاصه

خرید ملک در شمال یک رویای زیبا و گرانبها است که بسیاری از افراد دارند. اما خرید ملک در شمال نیاز به توجه و دقت دارد، زیرا بسیاری از املاک در این منطقه فاقد سند رسمی هستند و باعث مشکلات حقوقی و قانونی برای خریداران می‌شوند.

لوگوی حرفه‌ای چگونه طراحی می‌شود؟

لوگو یک علامت گرافیکی است که نشان‌دهنده‌ی هویت و برند یک شخص، سازمان، محصول یا خدمات است. لوگو باید قابل تشخیص، منحصر به فرد، معنادار و مناسب باشد. لوگو نقش مهمی در ایجاد تصویر مثبت و جذب مخاطبان دارد. برخی از لوگوهای معروف و ماندگار در تاریخ عبارتند از: لوگوی سازمان ملل، لوگوی اپل، لوگوی نایک و لوگوی کوکاکولا.

طراحی یک لوگو حرفه‌ای نیاز به دانش، تجربه و خلاقیت دارد. برای طراحی یک لوگو حرفه‌ای، باید چهار اصل زیر را رعایت کنید:

http://s.ecmaps.de/jfbQd

• سادگی: لوگو باید ساده و بدون پیچیدگی باشد. لوگوهای ساده راحت‌تر به خاطر سپرده می‌شوند و در هر اندازه و رسانه‌ای قابل استفاده هستند.
• قابل تشخیص بودن: لوگو باید از رقبا متمایز باشد و نشان‌دهنده‌ی ویژگی‌ها و ارزش‌های برند باشد. لوگوهای قابل تشخیص دارای شخصیت و هویت هستند و باعث اعتماد و وفاداری مخاطبان می‌شوند.
• مناسب بودن: لوگو باید با هدف، مخاطب، فعالیت و فلسفه‌ی برند همخوانی داشته باشد. لوگوهای مناسب با توجه به رنگ، فونت، شکل و نماد انتخاب می‌شوند و پیام مناسب را منتقل می‌کنند.
• قابل تطبیق بودن: لوگو باید در هر شرایط و زمینه‌ای قابل استفاده باشد. لوگوهای قابل تطبیق در هر اندازه، رنگ، پس‌زمینه و رسانه‌ای کارآمد هستند و کیفیت خود را حفظ می‌کنند.

برای طراحی یک لوگو حرفه‌ای، باید گام‌های زیر را طی کنید:

• تحقیق: در این گام، باید در مورد برند، هدف، مخاطب، رقبا و بازار تحقیق کنید. این تحقیق به شما کمک می‌کند تا نیازها، انتظارات و چالش‌های برند را شناسایی کنید و الهام بگیرید.
• برنامه‌ریزی: در این گام، باید ایده‌های خود را برای طراحی لوگو روی کاغذ یا نرم‌افزار نقشه‌برداری کنید. این برنامه‌ریزی به شما کمک می‌کند تا ساختار، مفهوم و پیام لوگو را مشخص کنید و اولویت‌بندی کنید.
• خلاقیت: در این گام، باید ایده‌های خود را به صورت اولیه و خام طراحی کنید. این خلاقیت به شما کمک می‌کند تا چندین گزینه برای لوگو داشته باشید و با استفاده از رنگ، فونت، شکل و نماد آن‌ها را زیباتر و جذاب‌تر کنید.
• ارزیابی: در این گام، باید گزینه‌های خود را با استفاده از معیارهای مختلف مانند سادگی، قابل تشخیص بودن، مناسب بودن و قابل تطبیق بودن ارزیابی کنید. این ارزیابی به شما کمک می‌کند تا نقاط قوت و ضعف هر گزینه را شناسایی کنید و بهترین گزینه را انتخاب کنید.
• تکمیل: در این گام، باید گزینه‌ی انتخاب شده را با استفاده از نظرات دیگران و بازخورد مشتریان بهبود ببخشید و نهایی کنید. این تکمیل به شما کمک می‌کند تا لوگو را با جزئیات و دقت بالاتر طراحی کنید و آماده‌ی استفاده کنید.

برخی از نکات مهم در طراحی لوگو عبارتند از:

• رعایت هماهنگی رنگ، فونت و شکل: رنگ، فونت و شکل باید با هم همخوان باشند و پیام یکسان را منتقل کنند. رعایت هماهنگی باعث می‌شود لوگو جذاب و حرفه‌ای به نظر برسد.
• استفاده از علائم و نمادهای مناسب: علائم و نمادها باید با هدف، مخاطب، فعالیت و فلسفه‌ی برند مطابقت داشته باشند. استفاده از علائم و نمادهای مناسب باعث می‌شود لوگو معنادار و باقی‌مانده باشد.

• جلوگیری از تقلید و کپی: تقلید و کپی از لوگوهای دیگران باید حتماً اجتناب شود. تقلید و کپی باعث می‌شود لوگو بی‌ارزش و بی‌اعتبار باشد. لوگو باید نشان‌دهنده‌ی هویت و برند منحصر به فرد خود باشد.
• در نظر گرفتن بازخورد و نظرات دیگران: بازخورد و نظرات دیگران باید در طول فرآیند طراحی لوگو در نظر گرفته شوند. بازخورد و نظرات دیگران به شما کمک می‌کنند تا نقاط قوت و ضعف لوگو را بشناسید و آن را بهبود ببخشید.
• استفاده از نرم‌افزارهای مناسب: نرم‌افزارهای مناسب باید برای طراحی لوگو استفاده شوند. نرم‌افزارهای مناسب به شما کمک می‌کنند تا لوگو را با کیفیت، دقت و سرعت بالاتر طراحی کنید. برخی از نرم‌افزارهای معروف و مورد استفاده برای طراحی لوگو عبارتند از: [Adobe Illustrator]، [CorelDRAW]، [Inkscape] و [GIMP].

خلاصه

لوگو یک علامت گرافیکی است که نشان‌دهنده‌ی هویت و برند یک شخص، سازمان، محصول یا خدمات است. لوگو باید ساده، قابل تشخیص، مناسب و قابل تطبیق باشد. لوگو نقش مهمی در ایجاد تصویر مثبت و جذب مخاطبان دارد. طراحی یک لوگو حرفه‌ای نیاز به دانش، تجربه و خلاقیت دارد. برای طراحی یک لوگو حرفه‌ای، باید چهار اصل زیر را رعایت کنید: سادگی، قابل تشخیص بودن، مناسب بودن و قابل تطبیق بودن. همچنین، باید گام‌های زیر را طی کنید: تحقیق، برنامه‌ریزی، خلاقیت، ارزیابی و تکمیل. در طول فرآیند طراحی لوگو، باید به نکات مهم زیر توجه کنید: رعایت هماهنگی رنگ، فونت و شکل، استفاده از علائم و نمادهای مناسب، جلوگیری از تقلید و کپی، در نظر گرفتن بازخورد و نظرات دیگران و استفاده از نرم‌افزارهای مناسب.

آموزش زبان با داستان های کودکانه صوتی انگلیسی

در دنیای امروزی، یاد گرفتن زبان انگلیسی یکی از مهارت‌های الزامی برای پیشرفت در همه‌ی شغل‌ها و حرفه‌هاست. از این رو اکثر افراد به دنبال بهترین راه برای آموزش یاد گرفتن زبان انگلیسی به ساده‌ترین روش‌ها هستند.

تعداد زیادی از والدین نیز به دنبال روش های کاربردی و جذاب آموزش زبان انگلیسی به فرزندانشان هستند.

درست است که رفتن به کلاس زبان و یاد گرفتن زبان انگلیسی به روش آکادمیک یکی از راه‌های قدیمی است، ولی اگر به دنبال یک راه ساده و در عین حال مفید و سریع هستید، گوش دادن به داستان های کودکانه صوتی پیشنهاد ما به شماست.

در ادامه با ما همراه باشید تا مزایای آموختن انگلیسی به کمک داستان های صوتی انگلیسی را با هم مرور کنیم.

مزایای گوش دادن به داستان های صوتی انگلیسی

می‌توانید هر قسمت را چندین بار تکرار کنید

می‌توانید هر قسمت از کتاب را هر چند بار که بخواهید تکرار کنید. ممکن است از اینکه بخواهید از معلمتان چندین بار یک سوال را بپرسید یا از او بخواهید حرف خود را تکرار کند، بترسید یا خجالت بکشید، اما می‌توانید یک کتاب صوتی را بارها و بارها تکرار کنید (و او هرگز شما از دست شما خسته نمی‌شود).

می‌توانید هرچقدر که می‌خواهید به کتاب گوش دهید

شما می‌توانید کتاب را به آرامی یا سریع پیش ببرید و هر چقدر که می‌خواهید، وقت بگذارید. می‌توانید فقط یک پاراگراف در روز گوش کنید یا یک کتاب کامل را در چند ساعت بخوانید. وقتی با یک شخص واقعی صحبت می‌کنید، نمی‌توانید به او بگویید که فقط نیمی از داستان خود را امروز و بقیه را فردا به اشتراک بگذارد! اما می‌توانید یک کتاب صوتی را هر کجا که می‌خواهید متوقف کنید.

می‌توانید سرعت و یا لهجه‌ی داستان را کنترل کنید

شما می‌توانید هر لهجه یا سرعتی که می‌خواهید به آن گوش دهید را انتخاب کنید. آیا در درک افرادی که لهجه انگلیسی دارند مشکل دارید؟ می‌توانید برای تمرین به یک کتاب صوتی که توسط یک انگلیسی خوانده می‌شود گوش دهید.

آیا می‌خواهید قبل از رفتن به آمریکا، نیویورکی‌ها را بهتر درک کنید، کتاب‌های صوتی در این زمینه انتخاب کنید. کتاب‌های صوتی انواع مختلفی از صداها، لهجه‌ها و موضوعات برای انتخاب در اختیارتان قرار می‌دهند.

انتخاب زمان با شماست

هر زمان که بخواهید می‌توانید به کتاب های صوتی گوش دهید. شما می‌توانید در راه رفتن به محل کار یا مدرسه، در زمان استراحت یا حتی درست قبل از خواب به آن‌ها گوش دهید. مثل این است که کسی قبل از خواب برایتان داستان بخواند.

دایره لغاتتان افزایش پیدا می‌کند

هر داستانی، حول موضوعی خاص می‌گردد و به تبع، کلمات آن نیز، کلماتی هستند که به آن موضوع مربوط می‌شوند.

به همین دلیل اگر به دنبال تقویت زبان انگلیسی‌تان در موضوعات خاصی هستید، می‌توانید کتاب صوتی در همان زمینه انتخاب کنید و کلمات آن را یاد بگیرید. بعد از مدتی خواهید دید که سطح زبانتان در آن موضوع به شدت تقویت شده است.

آموزش به کودکان با این روش راحت‌تر است

کودکان آموزش مستقیم به روش قدیمی را دوست ندارند. برای این که به کودکان چیزی بیاموزید، باید آن‌ها را سرگرم کنید. داستان صوتی یکی از راه‌های سرگرم کردن آن‌هاست. هر شب برای فرزندتان یک کتاب صوتی بگذارید و با هم به آن گوش دهید. اگر فرزندتان الفبای انگلیسی را بلد است، بهتر است که همزمان به متن کتاب نگاه کنید.

با این روش هم فرزندتان را سرگرم می‌کنید، هم به او غیر مستقیم آموزش می‌دهید. چی از این بهتر؟

نکاتی برای گوش دادن فعال به کتاب های صوتی انگلیسی

با گوش دادن به کتاب های صوتی انگلیسی، حتما میزانی انگلیسی یاد خواهید گرفت، اما برای این که بیشترین میزان استفاده را از آن‌ها ببرید، نکات زیر را به خاطر داشته باشید:

یادداشت بردارید

یکی از اشتباهاتی که هنگام یادداشت برداری می‌توانید مرتکب شوید، نوشتن بیش از حد است. بنابراین در عوض، فقط چیزهایی را یادداشت کنید که بعداً وقتی به یادداشت‌هایتان نگاه می‌کنید به شما کمک می‌کنند. کلمات و عباراتی را که نمی‌دانید بنویسید.

اگر می‌خواهید داستان را بفهمید، رویدادهای مهم یا نام شخصیت‌ها را بنویسید. اگر هر دو کلمه یک بار، کتاب صوتی خود را برای نوشتن متوقف می‌کنید، دارید بیش از حد می‌نویسید. گوش کنید، یاد بگیرید و فقط مهم‌ترین چیزها را بنویسید.

همراه کتاب از روی متن بخوانید

اگر نسخه‌ای از کتابی که به آن گوش می‌دهید را دارید، همراه با صوت بخوانید. خواندن همزمان باعث می‌شود کاملاً روی کلمات تمرکز کنید. برای تمرین تلفظ، هر چند وقت یک‌بار ضبط را متوقف کنید و آنچه را که شنیده‌اید با صدای بلند بخوانید.

بحث و گفتگو

چقدر کتابی را که گوش دادید خوب فهمیدید؟ بهترین راه برای فهمیدن این موضوع این است که با دیگران در مورد آن صحبت کنید. می‌توانید این کار را با پیوستن به انجمن‌های آنلاین انجام دهید. همچنین می‌توانید به یک باشگاه کتاب محلی بپیوندید و شخصاً درباره کتاب‌هایی که می‌خوانید با مردم صحبت کنید.

به هر کتاب چندین بار گوش کنید

اولین باری که گوش می‌دهید، برای درک داستان و کلمات گوش می‌دهید. پس از یک بار گوش دادن، کتاب صوتی را کنار بگذارید و به یادداشت‌های خود نگاه کنید. کلماتی را که نمی‌دانستید جستجو کنید.

اکنون آماده گوش دادن دوباره هستید و این بار برای یادگیری گوش می‌دهید. اکنون که فهمیدید کلمات چه می‌گویند، می‌توانید با دقت بیشتری به چیزهایی گوش دهید که بار اول متوجه آن نشده‌اید، مانند نحوه استفاده از یک کلمه در جمله یا صدای خواننده هنگام استفاده از یک عبارت.

از آنچه یاد می‌گیرید استفاده کنید

تا به حال باید چند کلمه، عبارت، تلفظ و موارد دیگر که از کتاب صوتی یاد گرفته‌اید را یادداشت کرده باشید. پس با استفاده از آموخته‌های خود تمرین کنید! از لغات جدید خود در مکالمات استفاده کنید. در مورد مطالبی که به تازگی خوانده‌اید با یک دوست صحبت کنید. تعجب خواهید کرد که چقدر از گوش دادن به یک کتاب صوتی، مطلب یاد گرفته‌اید.

انتخاب بهترین کتاب های صوتی برای شما

وقتی کتاب صوتی را انتخاب می‌کنید، به دنبال چیزی باشید که از خواندن آن لذت ببرید. برای یافتن سطح خواندن خود، سعی کنید به داستان های بزرگسالان گوش دهید.

اگر درک آن خیلی سخت است، به جای آن داستان‌های تخیلی بزرگسالان را بخوانید. هنوز نمی‌توانید دنبال کنید؟ کتاب کودک را امتحان کنید کتاب‌های صوتی کودکان ابزار یادگیری فوق‌العاده‌ای هستند، زیرا برای شنوندگانی که ممکن است همه کلمات را ندانند، قابل درک هستند.

برای پیدا کردن داستان های کودکانه صوتی انگلیسی می‌توانید به گوگل پلی و مونزیا مراجعه کنید.